物業估價用於移民和海外報稅：主要考量

在申請移民或處理海外稅務義務時，準確評估您的物業價值至關重要。 許多國家/地區要求提供正式的物業估價報告，以評估您的財務狀況或在出售海外物業時計算資產增值稅。

為何需要物業估價？

移民： 政府使用估價報告來驗證資產，確保申請人符合簽證或居留的財務要求。

海外報稅： 出售物業時，估價報告有助於根據相關國家/地區的稅法確定資本收益（利潤）和由此產生的納稅義務。

遺產繼承：部分國家（如美國、日本）對海外資產徵稅，需提交估價報告。繼承物業後若轉售，可能需按差價繳納「資本增值稅」

我們能提供符合不同用途的估價報告，報告包括以下重要細節：

• 全面的物業描述
• 所有權和業權信息
• 市場價值評估(可追溯估值，以確定您的物業在過去特定日期的價值)
• 位置和樓層平面圖
• 土地註冊處查冊
• 物業照片

重要注意事項：

國際標準： 確保您的估價報告符合公認的國際估價標準，以保證獲得外國政府和稅務機關的接受。

專業知識： 聘請熟悉香港房地產市場的合格且註冊的測量師，以確保您的報告具有可信度。

具體要求： 請注意，不同的國家/地區可能對移民和稅務有特定的估價要求。

成本因素： 估價服務費用可能因物業類型、所需的估價日期數量和市場狀況而異。

想要獲得專業的物業估價，立即聯絡我們