核心區罕有巨舖佐敦寶文大廈4樓全層放售

寶文大廈位於佐敦核心地帶，九龍佐敦道37U號。該物業為一棟14層高的商住大廈，於1960年落成，地下至4樓為商業用途，5至14樓為住宅用途。

現放售寶文大廈4樓全層。物業建築面積約5,116.34平方呎（未經核實），樓底高度2.75米。空間為未經裝修的開放式布局，賦予設計與用途的無限可能。此靈活空間極適合多種用途，包括零售、辦公室、工作室、醫療中心或餐飲業務。三面單邊臨街配備多扇窗戶，為空間引入充沛自然光。另設有兩部乘客電梯直達。

物業地理位置優越，交通便利：步行5分鐘即可到達柯士甸及佐敦港鐵站，並鄰近彌敦道及廟街等主要街道。巴士及小巴站亦在5分鐘步程內，輕鬆連接香港各區。周邊生活配套完善，包括廟街夜市、戲曲中心、九龍佐治五世紀念公園及可直達中國內地的西九龍高鐵站。

適合對象：零售、辦公室、工作室、教室、健身室、醫療中心或餐飲業務

物業亮點：

• 超過5,000平方呎的罕有巨舖
• 設兩部乘客電梯直達4字樓
• 三面單邊臨街
• 開放式間隔，靈活實用
• 優越地段

物業資料：

位置：九龍佐敦道37U號寶文大廈4樓全層

物業類型：商舖

建築面積：約5,116平方呎 （未經核實）

落成年份：1960年

交通：步行5分鐘至柯士甸及佐敦港鐵站，巴士、小巴及的士直達

周邊設施：廟街、戲曲中心、西九龍高鐵站

歡迎立即聯絡我們查詢價格、索取平面圖或預約看房！

物業編號：A2504 | 地產代理牌照號碼：C-068979