經驗

our exp
我們的核心團隊成員從過往職業生涯中積累了豐富經驗,團隊擁有但不限於以下的專業技能和廣泛的經驗:

 

估值經驗

  • 各類型物業估值以作法庭鑑証
  • 土地收回及賠償之各類型物業估值
  • 上市公司於中國及香港資產注資之估值和盡職調查
  • 為多間企業上市進行估值和盡職調查(包括物業,無形資產和機械設備)
  • 多間香港和新加坡上市公司公告之物業估值
  • 香港和中國內地無形資產和金融工具之估值(物業投資公司,零售業務,公司股票期權
  • 位於大中華區和東南亞的酒店,渡假村和高爾夫球場估值
  • 合資企業之資產評估(包括發展用地,商業物業,工業廠房和無型資產)
  • 香港和中國內地不良貸款資產評估
  • 位於蒙古國的商業物業資產包,住宅發展項目和工業物業估值
  • 各類基建設施作收購價配置之估值,如收費公路,機場,水廠,發電廠(包括物業,機械設備和無形資產)
  • 機械設備估值以作企業融資用,包括船舶和飛機
  • 保險用途之重置成本估價

諮詢及顧問經驗

  • 香港新市鎮之物業市場研究
  • 中國一線和二線城市之房地產市場研究(寫字樓,住宅用地,高檔服務式公寓等)
  • 中國一線和二線城市之宏觀社會經濟調研
  • 中國指定地區土地巿場分析
  • 中國二缐城市商業物業投資回報分析
  • 中國內地物業之套內面積測量
  • 量度購物商場樓面面積和地區範圍界定分析
  • 企業於新加坡証卷交易所上市之盡職調查,包括設備運作和狀態審查
  • 差餉和稅務目的之折舊評估
  • 稅務和審計用途之剩餘壽命分析
  • 合理租值研究作內部管理和投資者參考
  • 機械設備市場調研供處置參考
  • 行業分析供投資者參考

財務分析經驗

  • 台灣物業發展項目之財務分析,市場諮詢和盡職調查
  • 中國一線城市商業發展項目之財務可行性研究檢討
  • 中國二線城市商住發展項目之財務可行性分析
  • 中國內地購物商場建立財務分析模型

 


中介代理經驗

 

  • 招標出售貴重住宅用地
  • 處置包括寫字樓,商舖,商業樓層和停車位之資產包
  • 深圳住宅項目市場推廣和銷售
  • 招標出售中國內地一項康樂設施
  • 代理出租九龍塘複式公寓
  • 海南土地發展項目招商推廣
  • 東莞和信德住宅用地招標銷售
  • 惠州工業園項目推廣
  • 上海酒店項目推廣